该小区容积率为4.7，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  4.7
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率26%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  34

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于16%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄9年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  10.9

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：驼峰街,春融街等；62个公交站：朝云街口(谊康北路),谊康北路口(锦绣大街)等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  62

  3
• 区域均值
  38

  2

周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：七彩云南幼儿园,贝倍优国际幼儿园等； 8个小学：昆明呈贡新区第一小学,云南师范大学附属七彩云南小学等； 9个中学：昆明市第三中学,呈贡区育才学校等。

该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  30

  8

  9
• 区域均值
  28

  7

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：摩登汇,时代广场等； 400个超市：家门口生活超市(锦绣大街店),七彩便利店等。

该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14

  400
• 区域均值
  8

  289

周边3km（直线距离）内共有34个公园：云南七彩第一城(御见潮)娃娃店,下沉广场等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  34
• 区域均值
  30