小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
昆明恒圳房地产开发有限公司
- 物业公司
昆明博耕物业管理有限公司
- 小区地址
盘龙区新迎官房广场旁
- 附近学校
艾尔西幼儿园,昆明市盘龙区新迎第三小学,新迎中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.4,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区5.4
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄6年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值21
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:石闸,白龙路等;86个公交站:白云路东段,白龙路口(白云路)等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区866
- 区域均值898
教育配置
周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:艾尔西幼儿园,盘龙区凯晨幼儿园等; 34个小学:昆明市盘龙区新迎第三小学,新迎第二小学等; 19个中学:新迎中学,昆明市盘龙区新迎中学二部等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1083419
- 区域均值1133523
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:爱琴海购物公园,白龙生活广场等; 1434个超市:一心便利(爱琴海店),中旺旺家便利店(瑞鼎城爱琴海店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区371434
- 区域均值481462
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有139个公园:金棱河公园,思心出横丁等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区139
- 区域均值164
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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