小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中豪商业集团有限责任公司
- 物业公司
昆明银海物业服务有限公司
- 小区地址
彩云北路5151号
- 附近学校
慧凡·望子成龙幼儿园,昆明师范高等专科学校附属小学彩云城学校,关上实验学校金域南郡校区
大事记
- 2013年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,双阳台,双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率46%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄11年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值7.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:南部汽车站,塔密等;53个公交站:螺蛳湾商贸城东,螺蛳湾商贸城东(商博街)等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区532
- 区域均值522
教育配置
周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:慧凡·望子成龙幼儿园,春田蜜蜜幼幼园(万科公园里分中心)等; 5个小学:昆明师范高等专科学校附属小学彩云城学校,小古城小学等; 16个中学:关上实验学校金域南郡校区,宏仁新村30排中等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区79516
- 区域均值83917
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:俊发·新螺蛳湾国际商贸城精品区,俊发·新螺蛳湾国际商贸城3期33等; 653个超市:盼盼便利店,常恩超市等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18653
- 区域均值19639
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有32个公园:俊发·新螺蛳湾国际商贸城南广场,千寻公园等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32
- 区域均值46
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖·青雲赋龙湖·学宸府鳯起蘭庭保利城万科500里万科城龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭中铁·时代央著鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城
- 推荐小区中林佳湖新城中林佳湖花园中产花香四季中交·锦绣雅郡王旗营小区中豪悦城中州阳光中铁水岸青城锦苑花园中晟溪城中天城天阔尚领明珠中海云著住宅君庭云邸中豪逸境中产风尚中心中产阳光果香招商雍和府
- 热门小区呈贡花香满径小区华夏四季官房·都铎城邦金江小区雨花毓秀时代俊园团山欣城润城·三辰府天骄北麓融创春风十里海豚湾华润悦府公园1903昆明呈贡吾悦广场万科城山海湾8号筑友玺珑湾月牙塘小区滇池星城云南映象中交·锦绣雅郡万科500里蓝光天娇城俊发城红星天铂安宁恒大金碧天下朗基·紫境府半岛华府滇池俊府野鸭湖山林别墅融城·昆明湖