小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
云南蓝光和骏房地产开发有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
雨花路与彩云南路交汇处东北侧
- 附近学校
睿博早期教育·托育园(天娇城分园),昆明市中华小学(金盾俊园校区),四川师范大学附属昆明实验学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄8年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值13.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:大学城南;31个公交站:元宝村(雨花路),园宝村(雨花路)等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区311
- 区域均值341
教育配置
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:睿博早期教育·托育园(天娇城分园),睿博中英文幼儿园蓝光天娇城分园等; 5个小学:昆明市中华小学(金盾俊园校区),昆明市外国语学校呈贡校区等; 5个中学:四川师范大学附属昆明实验学校,昆明第一中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1455
- 区域均值1553
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:怡香广场,呈贡新城陆区雨花商业广场等; 154个超市:江峰食品店,蓝光超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2154
- 区域均值3191
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:照丰寺,泉婆旱舵广场等。
该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值23
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖·青雲赋龙湖·学宸府鳯起蘭庭保利城万科500里万科城龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭中铁·时代央著鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城
- 推荐小区金洲湾远洋风景金域蓝湾枫蓝国际南悦城蓝岸法苑小区滇池卫城蓝湾蓝山数码滇池卫城蓝港滇池卫城蓝谷滇池卫城蓝溪蓝苑静园世博生态城·蓝湖邻里蓝苑俊发·蓝湖俊园世博生态城·蓝湖邻里别墅果林金谷花韵蓝湾
- 热门小区呈贡花香满径小区华夏四季金江小区官房·都铎城邦雨花毓秀天骄北麓润城·三辰府时代俊园团山欣城公园1903筑友玺珑湾华润悦府融创春风十里海豚湾月牙塘小区滇池星城万科城昆明呈贡吾悦广场中交·锦绣雅郡山海湾8号万科500里蓝光天娇城俊发城滇池俊府安宁恒大金碧天下中通世纪广场云南映象公园1903别墅七彩云南第壹城滇池高尔夫别墅融城·昆明湖