小便可能忘记了7-8-9，15-16-17里面的大平层了，这些才是真正这个小区值得买的房子，3.4米层高电梯直接入户，大概公摊在12%不过加上入户花厅阳台露台的赠送一般200多平的建筑面积套内面积大概在230多点，目前大平层的均价应该在2.8万左右，华夏的物业相当不错！进马上可以去一环出马上就是绕城，去滇池也就10多分钟开车，后面一公里是公园1903奥特莱斯，整个小区前后有两条河采莲河和船房河，风水相当不错，小区1号门左手400来米是5号线河尾村站，小区斜对面摩根道背后是郑家河菜市场，往广福路方向一公里就到爱琴海购物广场，小学配套武成小学，所以综合下来，如果你不想买别墅只想买大平层那这个小区华夏御府御棠将是不二之选！
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物业费2.38元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。交通便利，出行比较方便。
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楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
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目前价格是25000元/平方米，项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。
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物业费2.38元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
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升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。周边环境还不错，小区的绿化还可以。
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预计2017年5月二期10-17栋洋房交房入住，能按时交房是最好了。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
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交通方便是个很不错的亮点。这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。
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预计2017年5月二期10-17栋洋房交房入住，能按时交房是最好了。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
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