小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
洋房,联排,双拼,住宅底商,购物中心
- 开发企业
云南华夏房地产有限公司
- 物业公司
华夏物业管理有限公司
- 小区地址
滇池路华夏广场前行200米(德众4S店对面)
- 附近学校
度假区第一幼儿园,昆明市西山区萃智御府学校,海贝中英文国际学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值45
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄8年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值15.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有53个公交站:滇池路口,滇池路口(海宏路)等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区53
- 区域均值533
教育配置
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:度假区第一幼儿园,西山求正幼儿园等; 8个小学:昆明市西山区萃智御府学校,书林一小福海校区等; 4个中学:海贝中英文国际学校,昆明市第三中学西山学校(初中部)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3084
- 区域均值3889
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:金都商城(金都商集店),举个栗子(1903公园店)等; 350个超市:华夏御府雍璟苑-超市,昆明度假区云庆副食店等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15350
- 区域均值14343
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:御府中央公园,超英新生命健康俱乐部等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值77
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖·青雲赋龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城东聚嘉信商务中心云麓湾柳岸晓风建投学府碧桂园·翠湖云顶鳯起蘭庭
- 推荐小区金实小区华都B区天宇葡萄街区新域盛景葵花公社江东清水木华小区世纪城华春苑良辰水逸海伦堡中央广场江东清水木华别墅金福园金利园金星园丁三期桂华新园真爱岁月华海杰座金昙花园华海小区
- 热门小区华夏四季呈贡花香满径小区金江小区润城·三辰府雨花毓秀天骄北麓时代俊园蓝光天娇城官房·都铎城邦华润悦府融创春风十里海豚湾昆明呈贡吾悦广场云南映象筑友玺珑湾俊发城山海湾8号滇池俊府风华俊园公园1903万科500里滇池星城融城·昆明湖华发书香云海昆明恒大云玺俊发逸天峰月牙塘小区万科魅力之城俊发九夏云水万科城朗基·紫境府