小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 小区地址
学府路中段
- 附近学校
艾尔西幼儿园,莲华小学(蓝花楹校区),昆明市五华区莲华中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
- 2室2厅1卫·61.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.3,建筑密度高于70%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄20年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值21.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有108个公交站:理工大学北门(学府路),苏家塘等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区108
- 区域均值1114
教育配置
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:艾尔西幼儿园,苏家塘幼儿园等; 33个小学:莲华小学(蓝花楹校区),昆明市五华区莲华小学(文昌巷校区)等; 28个中学:昆明市五华区莲华中学,云南师范大学实验中学高中部等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区853328
- 区域均值883327
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有46个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区460
- 区域均值46
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:星光180,昆明莲花池国际商贸城等; 1096个超市:半间便利商店,联心超市(学府路店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区261096
- 区域均值271110
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有155个公园:生态园,昆明学府路虹山健身主题公园等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区155
- 区域均值137
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖·青雲赋龙湖·学宸府鳯起蘭庭保利城万科500里万科城龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭中铁·时代央著鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城
- 推荐小区云冶生活区博众花园羊仙坡十四冶家属区冶金工校教师宿舍兴冶国际十四冶家属区云南建投第三安装工程公司一分公司生活区嵩冶瑞园安宁十九冶住宅楼大石坝十四冶宿舍大石坝测绘院宿舍大石坝中心实验室西尚林居云冶路14号住宅兴冶国际商铺
- 热门小区呈贡花香满径小区华夏四季官房·都铎城邦雨花毓秀金江小区时代俊园润城·三辰府团山欣城天骄北麓公园1903华润悦府筑友玺珑湾融创春风十里海豚湾昆明呈贡吾悦广场山海湾8号万科城滇池星城月牙塘小区中交·锦绣雅郡万科500里云南映象俊发城蓝光天娇城滇池俊府中通世纪广场公园1903别墅七彩云南第壹城安宁恒大金碧天下红星天铂融城·昆明湖