小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
住宅底商,商住公寓
- 开发企业
昆明怡美天香置业有限公司
- 小区地址
东白沙河片区金瓦路路段
- 附近学校
紫东苑幼儿园,东华小学金色交响校区,昆明市盘龙区白沙河中学
大事记
- 2013年开盘时间
- 2015年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率26%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄9年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值7.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:东部汽车站;23个公交站:花之城广场,金瓦路口(景润路)等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区231
- 区域均值231
教育配置
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:紫东苑幼儿园,昆明盘龙区东方乐迪幼儿园等; 2个小学:东华小学金色交响校区,青云小学等; 2个中学:昆明市盘龙区白沙河中学,青林学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2122
- 区域均值3275
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:宝奢购物中心,明德购物中心(青龙村店)等; 82个超市:玫瑰大堂平价超市,盛丰超市等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区382
- 区域均值5233
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:景润公园,黄土坡村小庙等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
昆明小区
- 附近楼盘雅居乐中央雅府龙湖·青雲赋龙湖·学宸府鳯起蘭庭保利城万科500里万科城龙湖抚仙湖星屿海国际度假区龙湖山海原著御景海荣·滇池澜庭中铁·时代央著鸿基云玺台能建·未来城锦粼天曜建投·春城華府中铁·壹号峯景大华·翠湖映智慧·健康城
- 推荐小区润城曦园招商公园大道马街制药厂宿舍润城八区交警七大队家属区中交·泓园博欣采莲湾航天小区九九一铸造厂生活区龙光·玖云台七重天七四三四工厂宿舍博欣采莲湾龙光·玖云台商住楼润城八区商住楼招商·公园大道商住楼润城八区商铺
- 热门小区呈贡花香满径小区华夏四季金江小区官房·都铎城邦雨花毓秀天骄北麓润城·三辰府时代俊园团山欣城公园1903华润悦府筑友玺珑湾昆明呈贡吾悦广场融创春风十里海豚湾山海湾8号万科城中交·锦绣雅郡万科500里滇池星城月牙塘小区俊发城中通世纪广场云南映象滇池俊府公园1903别墅蓝光天娇城七彩云南第壹城安宁恒大金碧天下滇池高尔夫别墅融城·昆明湖