博欣国际小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 小区地址

    穿金路与白云路交叉口

  • 附近学校

    昆明市盘龙区新迎第三幼儿园,新迎第二小学,昆明市盘龙区财大附中

小区评分

价格指数

12527元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为6.7,建筑密度高于84%的同区域小区。

  • 该小区
    6.7
  • 区域均值
    2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率24%高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    30

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 6.7

    容积率

  • 24%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:穿金路,石闸等;95个公交站:穿金路口(白云路),小坝(白云路)等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    95
    8
  • 区域均值
    89
    8

教育配置

周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:昆明市盘龙区新迎第三幼儿园,盘龙区凯晨幼儿园等; 36个小学:新迎第二小学,园博小学等; 23个中学:昆明市盘龙区财大附中,新迎中学等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    114
    36
    23
  • 区域均值
    113
    35
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    31
    0
  • 区域均值
    32

购物配套

周边3km(直线距离)内共有43个购物中心:联盟旧货市集(百年滇越法式风情街店),奥斯迪购物广场等; 1530个超市:佳然副食,仕奎副食店等。

该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    43
    1530
  • 区域均值
    48
    1462

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有155个公园:中产风尚中心小游园,王旗营清真寺等。

该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    155
  • 区域均值
    164

博欣国际

盘龙 /新迎片区

7.8

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
房价评估

分享

收藏