小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
联排,独栋
- 开发企业
俊发房地产
- 小区地址
盘龙区北京路司家营联排别墅
- 附近学校
云南师范大学附属俊发城幼儿园,盘龙小学龙德校区,昆明市第十中学白塔中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄14年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值12
物业服务
硬件设施
- 0.7
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:司家营,羊肠村等;86个公交站:龙沣路口(司家营街),司家营街等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区865
- 区域均值743
教育配置
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:云南师范大学附属俊发城幼儿园,昆明市盘龙区新迎第一幼儿园第三分园等; 28个小学:盘龙小学龙德校区,昆明市盘龙区盘龙小学龙跃校区等; 13个中学:昆明市第十中学白塔中学,昆明市第十中学求实校区等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区832813
- 区域均值752112
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:龙泉·俊发广场,天诺境界广场等; 722个超市:昆明市盘龙区逸航食品经营部,昆明市盘龙区贤娜副食店等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13722
- 区域均值12632
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有66个公园:龙泉古镇·中国院士之乡纪念馆,财神庙等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区66
- 区域均值124
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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