该小区容积率为1.9，建筑密度高于28%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  1.2

该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  21

该房源楼龄46年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  46
• 区域均值
  22.3

周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：大树营,拓东体育馆等；100个公交站：曙光路口(东风东路),董家湾(环城东路)等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  100

  11
• 区域均值
  91

  10

周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：大拇指科学幼儿园,昆明市官渡区曙光幼园等； 32个小学：董家湾小学,曙光小学等； 25个中学：昆明尚品书院-东风中学,昆明市外国语学校官渡校区等。

该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  112

  32

  25
• 区域均值
  105

  30

  22

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  37

  0
• 区域均值
  31

周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：董家湾地下商场,香博商厦等； 1724个超市：燕子副食店,三友百货等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  67

  1724
• 区域均值
  54

  1595

周边3km（直线距离）内共有163个公园：昆明·藤泽友谊馆,金树春银杏带状公园等。

该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  163
• 区域均值
  112